ИСТРИЯ, РАБАК - Впечатляющая вилла с сенсационным видом
На юго-восточном побережье Истрии, в месте, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, есть два города одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац, всего в пяти километрах друг от друга.
Рабац, благодаря своим белоснежным галечным пляжам, богатой средиземноморской растительности и кристально чистому морю, называют жемчужиной Кварнера. Когда-то небольшая рыбацкая деревня, сегодня Рабац является привлекательным туристическим направлением, которое скрывает множество культурных событий в сети красочных улиц. Зеленые окрестности Рабаца и живописная глубинка приглашают вас к приключениям, исследованиям и отдыху в течение всего года.
Недалеко от Рабаца и Лабина в небольшом поселке у моря продается сенсационная вилла с впечатляющим видом.
Он расположен среди средиземноморской зелени в тихом поселке на холме с видом на бескрайнее Адриатическое море и острова.
Он представляет собой гедонистическую собственность, сочетающую современную эстетику с вневременными материалами, что приводит к утонченному сочетанию современного дизайна, традиционной истрийской архитектуры и очаровательной природы.
Помимо гармоничного сочетания традиционных и современных материалов, эта элегантная недвижимость объединяет открытость бесконечному горизонту морских просторов с панорамным остеклением комнат и в то же время прочно создает гармоничную связь с окружающей природой благодаря обширным зеленым крышам. и натуральные материалы.
Отличается отличной пространственной организацией экстерьера и интерьера.
Интерьер представляет собой идеальный симбиоз роскоши и комфорта - он состоит из двух этажей с высотой комнат до 4,5 метров и полезной жилой площадью 265,67 м².
Верхний уровень содержит просторную, светлую жилую зону, которая объединяет гостиную, столовую и кухню.
По всей длине жилой площади проходит крытая терраса, которая служит эксклюзивным продолжением гостиной под открытым небом с летней кухней, к которой примыкает зона для принятия солнечных ванн у пейзажного бассейна площадью 39 м² (13x3).
В составе верхнего уровня также имеется отдельное помещение, состоящее из кладовой и комфортного пространства с санузлом, которым будущий владелец может пользоваться по личным предпочтениям (велнесс, кабинет, гостевой дом).
Нижний уровень представляет собой ночную зону, состоящую из трех уютных спален с собственными ванными комнатами. В рамках нижнего уровня есть помещение с отдельным входом, которое можно использовать как фитнес-зону или дополнительное хранилище.
Полезными помещениями, дополняющими план этажа, являются гостевой туалет, кладовая, прачечная и подсобное помещение.
Ненавязчивое окружение вечно роскошной зелени средиземноморских растений и газонов огороженного сада обеспечивает система автоматического полива.
Дополнительные преимущества недвижимости:
- терраса вокруг бассейна из тика и натурального камня Кирменьяк с отделкой пламенем
- окна Schüko Profile AWS 65 алюминиевая конструкция с тройной защитой Argon Ug 0,6 E/m2K
- внутренние двери из алюминиевой конструкции Profile Real Thermo T65, бронированные двери на заказ с тепло- и звукоизоляцией
- на всех окнах плиссированные москитные сетки
- фурнитура для раковин и душей Axor
- Сантехника Laufen, Geberit и Villeroy & Бох
- выключатели и розетки фирмы Busch & Jäger Future Linear с матовым покрытием
- система умный дом
- отопление и охлаждение обеспечивается тепловым насосом Viessmann для горячей воды и системой подогрева пола с индивидуальным управлением в помещении
- Оптическое соединение 1 Гбит/с
- сигнализация и видеонаблюдение с 5 камерами
- подготовка к солнечной и фотоэлектрической установке
- подготовка станций зарядки электромобилей
Объект находится на завершающей стадии строительства, завершение которого запланировано на осень 2023 года. Указанная цена относится к имуществу без мебели.
Продавец является юридическим лицом и НДС включен в указанную цену.
Надлежащая документация и право собственности.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 20851
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
